TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE – 5.800 MP – MUNICIPIUL SIBIU

📍 Localizare: Municipiul Sibiu, Jud. Sibiu (UAT Sibiu).

Suprafață: 5.800 mp
Carte Funciară: CF nr. 133345, teren intabulat.
Destinație conform PUG: Zonă de activități economice industriale.

📊 Indicatori Urbanistici (conform PUG nou Sibiu):
Zona activitatilor economice industriale UTR 06 - Zone urbanizare
Indicator Valoare maximă admisă
POT 70%
CUT 2.4
Înălțime maximă - 20 m

🧭 Caracteristici teren:
⚒️ Categorie de folosință: Arabil, teren intravilan.
📏 Forma terenului: Compact, cu laturi generoase (segment principal 158 m).
🌿 Teren neîmprejmuit
Tarla 129, parcela 3809/19 – înregistrat cadastral.

💡 Oportunități de dezvoltare:
Ideal pentru hală industrială, logistică, parc tehnologic sau centru de producție.
Zonă în dezvoltare – acces la infrastructură extinsă.
Acces facil la drumuri naționale, centura ocolitoare și autostradă.

📎 Recomandări suplimentare:
Se recomandă inițierea unui PUZ sau actualizarea planului urbanistic pentru proiectare specifică.
Se pot amplasa containere metalice doar in baza unui aviz de amplasament.

Consultanță completă pentru autorizare, dezvoltare și vânzare ulterioară.