Caută
Filtrare:
Alte Caracteristici

Ap. 2 camere- Gară- McDonalds- Renovat- Comision 0%

82.900 €

România, Iași, Iasi, Gara
False
+ 25 imagini

Descriere

Vă propunem spre cumpărare o oportunitate de investiție la 50 m de cea mai circulată intersecție din zona Gării de Nord. Proprietatea se pretează atât pentru închirierea pe termen lung, dar mai ales în regim hotelier, fiind o zonă de înalt interes pentru turiștii și studenții din străinătate.

Apartamentul este compus din dormitor, living, hol, bucatarie, baie, 2 balcoane închise, are o compartimentare semidecomandată și numără o suprafață utilă de 44.34 mp. Acesta se află la etajul 4/ 6 într-un bloc fără risc seismic construit in anul 1994 (blocul în lateralul restaurantului McDonalds).

Apartamentul a fost complet renovat în anul 2020, începând cu finisaje precum: parchet triplu stratificat din stejar în living și dormitor, gresie în bucătărie și baie, ușă metalică la intrare, precum și corpurile sanitare la baie, mobilierul și electrocasnicele la bucătărie. Ferestrele de tip termopan au fost schimbate mai demult, la fel și ușile interioare.

Locuința nu dispune de centrala termică, încălzirea fiind prin termoficare, în schimb beneficiază de un boiler montat de curând. Cheltuielile la întreținere sunt foarte reduse. Un lucru important de menționat este proiectul de modernizare a liftului care este în desfășurare, urmând ca până la finalul anului 2023 să fie finalizat.

Faptul că apartamentul se află în unicul bloc situat în spatele Gării de Nord îi oferă acel element de unicitate. De asemenea, fiind un bloc pe cadre din beton, cu compartimentări din cărămidă care pe alocuri depășesc 40 cm grosime pe exterior și fiind un bloc relativ nou comparativ cu blocurile din zonă construite în anii 70-80’, acesta își va păstra valoarea în timp.

Proprietatea se poate preda nemobilată la prețul afișat în anunț (82.900 euro), complet mobilată la prețul de 87.900 euro sau parțial mobilată în funcție de preferințe, astfel aveți flexibilitatea să alegeți varianta potrivită pentru dvs. Un aspect relevant este faptul că apartamentul se poate preda împreună cu un loc de parcare închiriat de la CFR. De asemenea, sunt disponibile și locurile de parcare la liber din fața blocului.

Apartamentul se poate cumpăra inclusiv prin intermediul unui credit imobiliar. Comisionul la cumparare este 0%. Sunați-ne pentru a vă programa la o vizionare ca să vă convingeți personal că achiziția unui astfel de imobil reprezintă o investiție avantajoasă!

Detalii

  • ID Proprietate:
  • Preț: 82.900 €
  • S. construită: 50.0
  • S. totală: 44.34
  • S. utilă: 44.34
  • Nr. balcoane: 2
  • Nr. băi: 1
  • Dormitoare: 1
  • An constr.: 1994
  • Nr. et. clădire: 6
  • Nr. bucătării: 1
  • Nr. locuri parcare: 1
  • Nr. camere: 2

Adresă

  • Localitate: Iasi
  • Județ: Iași

Facilități

  • Internet
  • Canalizare
  • Apă
  • Gaz

Tur Virtual 360°

Daniel Sitov
Daniel Sitov
  • Daniel Sitov